Kirkevej 7, Blistrup

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 965 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 108 m².1.986.660 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.861.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.607.517 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.607.517 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.996.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.996.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.607.517 kr.
2025okt.Ejerskifte1.607.517 kr.
2017jul.Solgt, familiehandel1.299.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	26 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	272 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	425 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	482 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	399 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	114 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	400 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	96 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	439 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	1,2 km	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu