Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 72

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.302.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden maj 2004
62k877k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.055.965 kr.Markedet · 1992342.491 kr.Markedet · 1993385.921 kr.Markedet · 1994529.745 kr.Markedet · 1995221.493 kr.Markedet · 1996266.236 kr.Markedet · 1997141.703 kr.Markedet · 1998357.338 kr.Markedet · 1999365.721 kr.Markedet · 2000772.953 kr.Markedet · 2001629.533 kr.Markedet · 2002638.825 kr.Markedet · 2003582.669 kr.Markedet · 2004761.035 kr.Markedet · 2005359.358 kr.Markedet · 2006862.338 kr.Markedet · 2007192.102 kr.Markedet · 2008255.732 kr.Markedet · 20091.135.341 kr.Markedet · 2010895.971 kr.Markedet · 2011859.106 kr.Markedet · 2012918.191 kr.Markedet · 20131.155.541 kr.Markedet · 2014922.534 kr.Markedet · 20151.008.081 kr.Markedet · 2016940.209 kr.Markedet · 2017776.892 kr.Markedet · 20181.012.323 kr.Markedet · 20191.001.011 kr.Markedet · 20201.179.882 kr.Markedet · 20211.120.494 kr.Markedet · 20221.616.000 kr.Markedet · 20231.244.219 kr.Markedet · 20241.010.909 kr.Markedet · 20251.296.840 kr.Markedet · 20261.069.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²95 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²458 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²506 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²509 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²215 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²215 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²994 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²852 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²939 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²934 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden