Kirkevejen 24

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².2.330.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 10.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,23 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	35 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	35 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	54 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	327 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	210 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	477 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	796 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	1,1 km	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	1,1 km	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	741 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu