Kirkevejen 45

Landejendom · 247 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 40.000 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 40000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.768 kr/m².9.668.300 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.727.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.727.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2019Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lunderskovvej 4 6640 Lunderskov	240 m²	1,9 km	04-06-2024	2.025.000 kr.	8.438 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl 6640 Lunderskov	170 m²	1,7 km	15-03-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe 6640 Lunderskov	211 m²	3,1 km	20-12-2023	27.500.000 kr.	130.332 kr./m²
Rolles Møllevej 53 6640 Lunderskov	326 m²	2,5 km	18-12-2024	1.500.000 kr.	4.601 kr./m²
Nagbølvej 10 6640 Lunderskov	185 m²	3,1 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov 6640 Lunderskov	229 m²	4,7 km	10-02-2026	39.993.000 kr.	174.642 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup 6640 Lunderskov	156 m²	2,6 km	04-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup 6640 Lunderskov	212 m²	5,0 km	07-06-2026	8.550.000 kr.	40.330 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup 6640 Lunderskov	325 m²	5,3 km	31-12-2025	5.665.000 kr.	17.431 kr./m²
Nyvang 24, Ferup 6640 Lunderskov	210 m²	9,6 km	02-09-2024	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu