Kirkholm Strandby 13

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.030 kr/m².1.764.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	60 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	19 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	183 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	420 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	429 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	500 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	639 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	1,3 km	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	1,2 km	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	1,2 km	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu