Kirkholm Strandby 16

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².1.803.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.694.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	94 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	58 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	386 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	141 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	383 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	598 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	541 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	1,1 km	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	726 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	1,1 km	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu