Kirkholm Strandby 23

Fritidshus · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.906 kr/m².2.058.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,00 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg: 415.720 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel415.720 kr.
1995apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	85 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	123 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	551 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	393 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	146 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	175 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	403 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	512 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	350 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	1,5 km	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu