Kirkholm Strandby 24

Fritidshus · 134 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².2.668.400 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.020.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1111,53 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 414.375 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte414.375 kr.
2012Bygget
2010sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	170 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	466 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,3 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	485 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	215 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	415 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	418 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,3 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	2,8 km	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	586 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu