Kirkholm Strandby 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.916 kr/m².1.807.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.585.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, andet900.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	45 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	85 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	410 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	276 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	520 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	506 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	1,2 km	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	1,3 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	1,4 km	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	1,4 km	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu