Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kirsebær Alle 4A, st., Øverød

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.624 kr/m².7.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.853.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden maj 2014
429k2,0M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 20143.750.000 kr.I dag · vores estimat6.853.819 kr.Markedet · 1992650.040 kr.Markedet · 1993428.640 kr.Markedet · 1994969.000 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 19961.026.840 kr.Markedet · 19971.195.080 kr.Markedet · 19981.196.520 kr.Markedet · 19991.913.520 kr.Markedet · 20001.438.080 kr.Markedet · 20012.020.560 kr.Markedet · 20021.848.600 kr.Markedet · 20032.147.760 kr.Markedet · 20042.015.640 kr.Markedet · 20052.445.240 kr.Markedet · 20063.234.360 kr.Markedet · 20073.773.400 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20093.236.640 kr.Markedet · 20102.472.000 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20121.919.520 kr.Markedet · 20132.411.760 kr.Markedet · 20142.807.280 kr.Markedet · 20153.173.040 kr.Markedet · 20163.288.240 kr.Markedet · 20173.252.240 kr.Markedet · 20183.169.800 kr.Markedet · 20193.592.200 kr.Markedet · 20203.865.560 kr.Markedet · 20214.206.360 kr.Markedet · 20224.421.520 kr.Markedet · 20234.228.680 kr.Markedet · 20243.910.080 kr.Markedet · 20254.483.560 kr.Markedet · 20264.734.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.853.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²279 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²279 m22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²642 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²612 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²345 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²635 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²643 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²672 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Vejlesøparken 6, 5. tv
2840 Holte		119 m²1,6 km23-06-20256.925.000 kr.58.193 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv
2840 Holte		121 m²1,6 km27-01-20268.700.000 kr.71.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden