Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirsebærbakken 16

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.526 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.602 kr/m².5.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærbakken gns: 41.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.327.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden nov. 2017
897k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.150.000 kr.30. sep. 20238.600.000 kr.31. maj 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat7.327.307 kr.Markedet · 1992896.883 kr.Markedet · 19931.106.601 kr.Markedet · 19941.098.732 kr.Markedet · 19951.335.534 kr.Markedet · 19961.267.275 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.659.444 kr.Markedet · 19992.033.313 kr.Markedet · 20001.991.040 kr.Markedet · 20012.307.813 kr.Markedet · 20022.501.061 kr.Markedet · 20032.215.581 kr.Markedet · 20042.428.044 kr.Markedet · 20053.076.413 kr.Markedet · 20064.249.992 kr.Markedet · 20074.125.735 kr.Markedet · 20083.492.189 kr.Markedet · 20093.137.169 kr.Markedet · 20103.039.447 kr.Markedet · 20113.202.500 kr.Markedet · 20122.844.918 kr.Markedet · 20132.995.710 kr.Markedet · 20142.740.059 kr.Markedet · 20152.983.449 kr.Markedet · 20163.621.570 kr.Markedet · 20173.839.706 kr.Markedet · 20184.020.144 kr.Markedet · 20193.810.243 kr.Markedet · 20204.643.259 kr.Markedet · 20215.027.925 kr.Markedet · 20225.618.466 kr.Markedet · 20235.465.112 kr.Markedet · 20245.104.419 kr.Markedet · 20256.067.182 kr.Markedet · 20266.323.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.327.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte8.600.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1967jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²203 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²167 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²335 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²476 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²449 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²454 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²785 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²902 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²115 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²751 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden