Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kirsebærhaven 11

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.020 kr/m².3.631.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.760.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden dec. 2012
224k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat3.760.212 kr.Markedet · 1992566.397 kr.Markedet · 1993552.591 kr.Markedet · 1994579.033 kr.Markedet · 1995642.330 kr.Markedet · 1996504.270 kr.Markedet · 1997818.181 kr.Markedet · 1998756.990 kr.Markedet · 1999971.451 kr.Markedet · 2000746.811 kr.Markedet · 2001899.145 kr.Markedet · 2002989.235 kr.Markedet · 20031.127.646 kr.Markedet · 2004408.915 kr.Markedet · 20051.468.818 kr.Markedet · 2006675.324 kr.Markedet · 20072.075.112 kr.Markedet · 2008644.202 kr.Markedet · 20091.381.887 kr.Markedet · 20101.706.796 kr.Markedet · 20111.060.839 kr.Markedet · 20121.814.085 kr.Markedet · 20131.965.366 kr.Markedet · 20142.138.643 kr.Markedet · 20152.018.250 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.408.445 kr.Markedet · 20182.304.783 kr.Markedet · 20192.274.948 kr.Markedet · 20202.429.973 kr.Markedet · 20212.649.114 kr.Markedet · 20222.933.424 kr.Markedet · 20232.785.770 kr.Markedet · 20242.865.798 kr.Markedet · 20253.277.521 kr.Markedet · 20263.283.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstedvænge 38
8520 Lystrup		119 m²589 m13-04-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²222 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Elstedvænge 1
8520 Lystrup		119 m²642 m14-10-20253.605.000 kr.30.294 kr./m²
Elstedvænge 16
8520 Lystrup		119 m²646 m26-09-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Rugmarken 66
8520 Lystrup		120 m²581 m06-05-20263.626.000 kr.30.217 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²310 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Bygmarken 3
8520 Lystrup		117 m²829 m29-12-20253.125.000 kr.26.709 kr./m²
Hindbærhaven 71
8520 Lystrup		117 m²831 m31-07-20243.561.000 kr.30.436 kr./m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²311 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²492 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden