Kirsebærhaven 17

Villa · 172 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.331.547 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 11.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.583 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering1.720.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2000Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 15 5350 Rynkeby	122 m²	22 m	18-06-2026	1.380.000 kr.	11.311 kr./m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	188 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Grøndalsvej 27 5350 Rynkeby	180 m²	252 m	24-06-2024	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Rynkeby Bygade 34 5350 Rynkeby	176 m²	594 m	29-09-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	561 m	05-08-2025	295.350 kr.	1.641 kr./m²
Dalsgårdsvej 46, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	596 m	20-08-2025	361.121 kr.	2.006 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev 5350 Rynkeby	168 m²	906 m	06-11-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	208 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Byløkkevænget 5 5350 Rynkeby	161 m²	669 m	17-09-2026	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	140 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu