Kirsebærhaven 19

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.341.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering3.135.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
Bygget
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 27 4532 Gislinge	135 m²	29 m	21-05-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	23 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Ternevej 17 4532 Gislinge	133 m²	439 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Hovedgaden 2 4532 Gislinge	135 m²	335 m	10-07-2024	1.727.000 kr.	12.793 kr./m²
Ternevej 13 4532 Gislinge	130 m²	435 m	23-03-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	264 m	31-08-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	264 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Hovedgaden 11 4532 Gislinge	126 m²	220 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	191 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	592 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu