Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirsebærhaven 2

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.191 kr/m².4.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 23.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.818.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden jun. 2019
412k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat5.818.945 kr.Markedet · 19921.427.238 kr.Markedet · 19931.206.792 kr.Markedet · 19941.403.706 kr.Markedet · 19951.465.200 kr.Markedet · 19961.593.738 kr.Markedet · 19972.154.066 kr.Markedet · 19982.341.212 kr.Markedet · 19992.568.318 kr.Markedet · 20002.133.198 kr.Markedet · 20012.822.730 kr.Markedet · 20021.117.548 kr.Markedet · 20031.793.316 kr.Markedet · 20043.461.868 kr.Markedet · 20054.005.324 kr.Markedet · 20064.636.692 kr.Markedet · 20074.016.424 kr.Markedet · 20086.390.936 kr.Markedet · 20092.065.710 kr.Markedet · 20103.492.060 kr.Markedet · 20113.383.724 kr.Markedet · 20123.735.816 kr.Markedet · 20131.514.262 kr.Markedet · 20143.095.568 kr.Markedet · 20153.016.314 kr.Markedet · 20163.907.200 kr.Markedet · 20173.914.304 kr.Markedet · 20184.251.300 kr.Markedet · 20194.397.598 kr.Markedet · 20204.773.000 kr.Markedet · 20214.757.238 kr.Markedet · 20225.755.572 kr.Markedet · 20234.936.614 kr.Markedet · 20245.063.154 kr.Markedet · 20256.380.502 kr.Markedet · 20266.136.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²40 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²21 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²59 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²169 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Ryttervænget 19
3540 Lynge		227 m²491 m31-03-20256.250.000 kr.27.533 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²785 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²393 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²305 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²437 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²673 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden