Menu
For mæglere Log ind
Kirsebærhaven 25
B

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Kirsebærhaven 25

Villa · 157 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².2.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.893.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,21 pct. siden mar. 2020
142k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.893.710 kr.Markedet · 1992661.755 kr.Markedet · 1993394.698 kr.Markedet · 1994753.286 kr.Markedet · 1995630.826 kr.Markedet · 1996844.346 kr.Markedet · 1997173.328 kr.Markedet · 1998605.863 kr.Markedet · 1999966.178 kr.Markedet · 2000694.097 kr.Markedet · 2001910.129 kr.Markedet · 20021.191.473 kr.Markedet · 20031.383.327 kr.Markedet · 20041.388.508 kr.Markedet · 2005219.486 kr.Markedet · 20061.585.072 kr.Markedet · 2007855.179 kr.Markedet · 2008617.952 kr.Markedet · 20091.784.148 kr.Markedet · 20101.490.715 kr.Markedet · 20111.446.441 kr.Markedet · 2012820.796 kr.Markedet · 20131.520.545 kr.Markedet · 2014913.740 kr.Markedet · 2015967.277 kr.Markedet · 20161.134.639 kr.Markedet · 20171.106.065 kr.Markedet · 20181.317.858 kr.Markedet · 20191.985.265 kr.Markedet · 20201.596.219 kr.Markedet · 20212.022.003 kr.Markedet · 20221.951.824 kr.Markedet · 20231.922.465 kr.Markedet · 20242.240.076 kr.Markedet · 20252.489.078 kr.Markedet · 20262.548.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²26 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²39 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²262 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²330 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²228 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²290 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²304 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²569 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²416 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²252 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden