Kirsebærhaven 27

Villa · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².2.338.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering3.091.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 895.803 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2023mar.Ejerskifte895.803 kr.
2018jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	26 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Hovedgaden 2 4532 Gislinge	135 m²	362 m	10-07-2024	1.727.000 kr.	12.793 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	236 m	31-08-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	236 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	170 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Ternevej 17 4532 Gislinge	133 m²	457 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	615 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	326 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	526 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Kirkevej 15B 4532 Gislinge	142 m²	258 m	11-12-2025	1.470.000 kr.	10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu