Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 3, Bullerup

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 135 m².1.922.265 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden sep. 2015
213k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat1.832.563 kr.Markedet · 1992687.690 kr.Markedet · 1993583.200 kr.Markedet · 1994801.630 kr.Markedet · 1995670.815 kr.Markedet · 1996823.635 kr.Markedet · 19971.016.955 kr.Markedet · 1998661.365 kr.Markedet · 1999930.150 kr.Markedet · 20001.253.340 kr.Markedet · 2001901.395 kr.Markedet · 2002877.905 kr.Markedet · 20031.132.650 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.272.375 kr.Markedet · 20061.229.310 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.581.390 kr.Markedet · 20091.515.645 kr.Markedet · 20101.777.680 kr.Markedet · 20111.940.085 kr.Markedet · 20121.356.615 kr.Markedet · 20131.490.670 kr.Markedet · 20141.406.700 kr.Markedet · 20151.983.285 kr.Markedet · 20161.468.395 kr.Markedet · 20171.414.260 kr.Markedet · 20181.731.645 kr.Markedet · 20192.076.975 kr.Markedet · 20201.896.075 kr.Markedet · 20211.745.145 kr.Markedet · 2022754.110 kr.Markedet · 20232.183.490 kr.Markedet · 20241.898.370 kr.Markedet · 20251.904.175 kr.Markedet · 20261.844.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²65 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²99 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²85 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²213 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²316 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²252 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²178 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²77 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²228 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²156 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden