Kirsebærhaven 4

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.380.047 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 11.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.583 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering1.794.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.677.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 15 5350 Rynkeby	122 m²	141 m	18-06-2026	1.380.000 kr.	11.311 kr./m²
Rynkeby Bygade 34 5350 Rynkeby	176 m²	470 m	29-09-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27 5350 Rynkeby	180 m²	345 m	24-06-2024	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	334 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	489 m	05-08-2025	295.350 kr.	1.641 kr./m²
Dalsgårdsvej 46, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	514 m	20-08-2025	361.121 kr.	2.006 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	46 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Byløkkevænget 5 5350 Rynkeby	161 m²	553 m	17-09-2026	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev 5350 Rynkeby	168 m²	934 m	06-11-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Byløkkevænget 6 5350 Rynkeby	205 m²	521 m	06-10-2024	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu