Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirsebærhaven 5

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².4.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 23.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.833.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden jun. 2019
324k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.252.000 kr.I dag · vores estimat4.833.565 kr.Markedet · 19921.125.075 kr.Markedet · 1993951.300 kr.Markedet · 19941.106.525 kr.Markedet · 19951.155.000 kr.Markedet · 19961.256.325 kr.Markedet · 19971.698.025 kr.Markedet · 19981.845.550 kr.Markedet · 19992.024.575 kr.Markedet · 20001.681.575 kr.Markedet · 20012.225.125 kr.Markedet · 2002880.950 kr.Markedet · 20031.413.650 kr.Markedet · 20042.728.950 kr.Markedet · 20053.157.350 kr.Markedet · 20063.655.050 kr.Markedet · 20073.166.100 kr.Markedet · 20085.037.900 kr.Markedet · 20091.628.375 kr.Markedet · 20102.752.750 kr.Markedet · 20112.667.350 kr.Markedet · 20122.944.900 kr.Markedet · 20131.193.675 kr.Markedet · 20142.440.200 kr.Markedet · 20152.377.725 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.085.600 kr.Markedet · 20183.351.250 kr.Markedet · 20193.466.575 kr.Markedet · 20203.762.500 kr.Markedet · 20213.750.075 kr.Markedet · 20224.537.050 kr.Markedet · 20233.891.475 kr.Markedet · 20243.991.225 kr.Markedet · 20255.029.675 kr.Markedet · 20264.837.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.252.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.252.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²21 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²32 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²200 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²360 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²57 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²354 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²94 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²270 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²397 m20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²374 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden