Kirsebærhaven 8

Villa · 122 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.702 kr/m².3.687.750 kr.
2Vores vurdering3.922.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	214 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Blåbærhaven 63 8520 Lystrup	125 m²	198 m	27-06-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	252 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Rønnehaven 64 8520 Lystrup	125 m²	366 m	21-11-2024	3.000.001 kr.	24.000 kr./m²
Rugmarken 75 8520 Lystrup	123 m²	502 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Brombærhaven 17 8520 Lystrup	123 m²	556 m	10-09-2025	3.849.000 kr.	31.293 kr./m²
Rugmarken 66 8520 Lystrup	120 m²	508 m	06-05-2026	3.626.000 kr.	30.217 kr./m²
Hovmarken 51 8520 Lystrup	122 m²	711 m	12-12-2023	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	233 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Brombærhaven 20 8520 Lystrup	124 m²	670 m	15-12-2025	3.502.500 kr.	28.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu