Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 43

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.282 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.405.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden mar. 2026
268k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.155.200 kr.I dag · vores estimat1.405.240 kr.Markedet · 1992553.112 kr.Markedet · 1993343.400 kr.Markedet · 1994718.896 kr.Markedet · 1995539.376 kr.Markedet · 1996563.720 kr.Markedet · 1997455.872 kr.Markedet · 1998436.152 kr.Markedet · 1999754.120 kr.Markedet · 2000730.048 kr.Markedet · 2001647.768 kr.Markedet · 2002867.544 kr.Markedet · 2003894.336 kr.Markedet · 2004916.368 kr.Markedet · 2005827.152 kr.Markedet · 2006555.968 kr.Markedet · 20071.207.680 kr.Markedet · 20081.020.680 kr.Markedet · 20091.423.784 kr.Markedet · 2010630.904 kr.Markedet · 2011698.768 kr.Markedet · 2012792.472 kr.Markedet · 20131.338.104 kr.Markedet · 2014866.048 kr.Markedet · 2015567.528 kr.Markedet · 2016774.656 kr.Markedet · 2017981.784 kr.Markedet · 20181.079.976 kr.Markedet · 20191.156.680 kr.Markedet · 20201.317.568 kr.Markedet · 20211.341.096 kr.Markedet · 20221.614.184 kr.Markedet · 20231.527.144 kr.Markedet · 20241.398.080 kr.Markedet · 20251.499.944 kr.Markedet · 20261.471.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.155.200 kr.
I dag · vores estimat
1.405.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.155.200 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²42 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²39 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²204 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²361 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²280 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²264 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²347 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²262 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²611 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²434 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden