Kirsebærvænget 3

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1454 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².1.436.500 kr.
2Vores vurdering2.267.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1274,46 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 330.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte165.000 kr.
2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007330.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	119 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Lindevej 22 9620 Aalestrup	189 m²	225 m	19-09-2026	1.075.000 kr.	5.688 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	187 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	377 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	614 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	160 m²	235 m	04-11-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	126 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Kildevej 2 9620 Aalestrup	177 m²	1,1 km	18-09-2026	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	696 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	1,2 km	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu