Kirsebærvej 11

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 16 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.880.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering2.194.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte950.000 kr.
2018majEjerskifte1.900.000 kr.
2010Ombygning
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	554 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	413 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	550 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	573 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	212 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	1,0 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	180 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	242 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	108 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	369 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu