Prisvurdering · 4773 Stensved

Mosevangen 15

Villa · 156 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 12.064 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering1.932.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.936.811 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,46 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006220.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 13 4773 Stensved	156 m²	21 m	03-05-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	126 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	126 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	102 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Mosevangen 66 4773 Stensved	121 m²	112 m	12-08-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Mosevangen 19 4773 Stensved	279 m²	54 m	22-11-2023	2.600.000 kr.	9.319 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	265 m	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	468 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	340 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	302 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu