Kirsebærvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².4.510.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 23.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+9,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.931.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 956.250 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2024sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
2023feb.Ejerskifte956.250 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 3 7100 Vejle	170 m²	98 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	21 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	322 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	149 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	212 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	333 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	568 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	527 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	222 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	584 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu