Prisvurdering · 7100 Vejle

Svinget 3, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 989 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.565 kr/m².1.999.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.095.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.289.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	811 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	902 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	894 m	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	775 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	813 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	1,3 km	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	1,7 km	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	1,3 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	1,6 km	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	1,4 km	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu