Kirsebærvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.743.000 kr.
2Vores vurdering2.218.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1988Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	38 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	76 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Kirsebærvej 6 4720 Præstø	174 m²	102 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	116 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	315 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Fasanvej 4 4720 Præstø	155 m²	65 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Næbvej 47 4720 Præstø	154 m²	188 m	28-05-2024	2.970.000 kr.	19.286 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	549 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Svanevej 4 4720 Præstø	161 m²	195 m	19-11-2024	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	648 m	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu