Kirsebærvej 17

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².2.741.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.191.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,80 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	119 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	134 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Kirsebærvej 6 4720 Præstø	174 m²	171 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	206 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	471 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	416 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	528 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	655 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	327 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	182 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu