Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.761.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden dec. 2022
167k579k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.761.991 kr.Markedet · 1992476.630 kr.Markedet · 1993611.270 kr.Markedet · 1994387.640 kr.Markedet · 1995439.890 kr.Markedet · 1996634.590 kr.Markedet · 1997554.620 kr.Markedet · 1998436.040 kr.Markedet · 1999548.790 kr.Markedet · 2000908.820 kr.Markedet · 2001826.870 kr.Markedet · 20021.110.670 kr.Markedet · 2003871.200 kr.Markedet · 2004979.000 kr.Markedet · 2005982.190 kr.Markedet · 2006532.950 kr.Markedet · 20071.292.280 kr.Markedet · 20081.357.290 kr.Markedet · 2009982.520 kr.Markedet · 20101.000.010 kr.Markedet · 20111.306.470 kr.Markedet · 2012648.120 kr.Markedet · 2013888.470 kr.Markedet · 20141.004.850 kr.Markedet · 2015875.930 kr.Markedet · 2016901.890 kr.Markedet · 20171.039.610 kr.Markedet · 2018911.790 kr.Markedet · 20191.174.580 kr.Markedet · 20201.030.480 kr.Markedet · 20211.339.250 kr.Markedet · 20221.137.400 kr.Markedet · 20231.234.310 kr.Markedet · 20241.526.250 kr.Markedet · 20251.330.450 kr.Markedet · 20261.140.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²122 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²143 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²181 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²236 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²730 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²610 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²349 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²458 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²1,2 km02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²609 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden