Kirstinehøjvej 3, Bursø, 4930 Maribo — Villa · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.668.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering801.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	1,5 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	471 m	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Søholtvej 25, Bursø 4930 Maribo	80 m²	1,1 km	31-12-2025	325.000 kr.	4.062 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,3 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	4,0 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	3,8 km	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	4,4 km	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	3,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	4,4 km	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	4,5 km	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu