Kishøjen 17, Bakkebjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 70 m².2.185.890 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.158.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	209 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	86 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	495 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	357 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	544 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	212 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	612 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	459 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	140 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	765 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu