Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 13

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.279 kr/m².5.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.914.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,04 pct. siden apr. 2021
732k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat5.914.624 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 19931.023.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.165.500 kr.Markedet · 19961.182.300 kr.Markedet · 19971.532.100 kr.Markedet · 19981.764.600 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 20001.770.450 kr.Markedet · 20011.949.700 kr.Markedet · 20021.534.350 kr.Markedet · 20032.338.650 kr.Markedet · 20041.976.400 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 20063.273.750 kr.Markedet · 20074.197.000 kr.Markedet · 20082.687.700 kr.Markedet · 20092.859.150 kr.Markedet · 20102.537.550 kr.Markedet · 20113.502.950 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20132.897.700 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20162.938.650 kr.Markedet · 20173.607.200 kr.Markedet · 20184.508.100 kr.Markedet · 20194.067.850 kr.Markedet · 20204.403.550 kr.Markedet · 20214.765.200 kr.Markedet · 20225.750.250 kr.Markedet · 20235.150.400 kr.Markedet · 20245.957.700 kr.Markedet · 20256.239.850 kr.Markedet · 20265.637.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.914.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²185 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²121 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²183 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²100 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²134 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²287 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²198 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²642 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²750 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²221 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden