Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.547 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1547 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,30 pct. siden feb. 1996
370k990k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996645.000 kr.I dag · vores estimat2.014.340 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993895.860 kr.Markedet · 1994748.230 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 19971.014.930 kr.Markedet · 19981.304.100 kr.Markedet · 1999904.050 kr.Markedet · 20001.047.900 kr.Markedet · 2001675.150 kr.Markedet · 20021.296.330 kr.Markedet · 20031.172.010 kr.Markedet · 20041.449.840 kr.Markedet · 20051.381.800 kr.Markedet · 20061.846.320 kr.Markedet · 20072.451.540 kr.Markedet · 20082.223.690 kr.Markedet · 20092.156.280 kr.Markedet · 20101.451.100 kr.Markedet · 20112.373.420 kr.Markedet · 20121.856.820 kr.Markedet · 20132.396.100 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.582.770 kr.Markedet · 20161.560.090 kr.Markedet · 20172.142.210 kr.Markedet · 20181.726.200 kr.Markedet · 20192.246.580 kr.Markedet · 20201.806.420 kr.Markedet · 20212.368.800 kr.Markedet · 20222.438.310 kr.Markedet · 20232.267.580 kr.Markedet · 20241.514.940 kr.Markedet · 20252.779.140 kr.Markedet · 20261.877.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²67 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²104 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²665 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²544 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²902 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²338 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²722 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²826 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²626 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²283 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden