Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,58 pct. siden sep. 2011
266k712k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20111.220.000 kr.31. mar. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.856.844 kr.Markedet · 1992265.760 kr.Markedet · 1993644.166 kr.Markedet · 1994538.013 kr.Markedet · 1995544.808 kr.Markedet · 1996550.395 kr.Markedet · 1997729.783 kr.Markedet · 1998937.710 kr.Markedet · 1999650.055 kr.Markedet · 2000753.490 kr.Markedet · 2001485.465 kr.Markedet · 2002932.123 kr.Markedet · 2003842.731 kr.Markedet · 20041.042.504 kr.Markedet · 2005993.580 kr.Markedet · 20061.327.592 kr.Markedet · 20071.762.774 kr.Markedet · 20081.598.939 kr.Markedet · 20091.550.468 kr.Markedet · 20101.043.410 kr.Markedet · 20111.706.602 kr.Markedet · 20121.335.142 kr.Markedet · 20131.722.910 kr.Markedet · 2014755.000 kr.Markedet · 20151.138.087 kr.Markedet · 20161.121.779 kr.Markedet · 20171.540.351 kr.Markedet · 20181.241.220 kr.Markedet · 20191.615.398 kr.Markedet · 20201.298.902 kr.Markedet · 20211.703.280 kr.Markedet · 20221.753.261 kr.Markedet · 20231.630.498 kr.Markedet · 20241.089.314 kr.Markedet · 20251.998.334 kr.Markedet · 20261.350.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²169 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²132 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²486 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²378 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²371 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²545 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²637 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²533 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²745 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²724 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden