Kjærgaardsvej 3, Rindum

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 140 m².1.674.960 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.499.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 757.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte757.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	494 m	20-11-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Brogaardsvænget 53 6950 Ringkøbing	142 m²	704 m	03-06-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Kirkevej 20, Rindum 6950 Ringkøbing	139 m²	788 m	18-01-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	276 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Brogaardsvænget 16, Rindum 6950 Ringkøbing	146 m²	570 m	15-09-2026	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	404 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Vasevej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	170 m	11-12-2023	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Smørblomsten 31, Rindum 6950 Ringkøbing	148 m²	675 m	13-11-2025	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Brogaardsvænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	515 m	01-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	698 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu