Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Kjærgårdsvej 30A, Hunderup

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 149 m².1.841.342 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.702.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jan. 2021
170k802k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021600.000 kr.28. feb. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.702.690 kr.Markedet · 1992575.736 kr.Markedet · 1993639.657 kr.Markedet · 1994697.916 kr.Markedet · 1995255.982 kr.Markedet · 1996381.440 kr.Markedet · 1997722.948 kr.Markedet · 1998474.714 kr.Markedet · 1999880.441 kr.Markedet · 2000868.521 kr.Markedet · 20011.016.925 kr.Markedet · 2002806.388 kr.Markedet · 20031.086.657 kr.Markedet · 20041.178.143 kr.Markedet · 2005966.712 kr.Markedet · 20061.295.853 kr.Markedet · 20071.208.241 kr.Markedet · 20081.258.752 kr.Markedet · 20091.216.138 kr.Markedet · 2010519.712 kr.Markedet · 20111.932.083 kr.Markedet · 2012919.777 kr.Markedet · 20131.128.675 kr.Markedet · 2014811.156 kr.Markedet · 20151.242.213 kr.Markedet · 20161.293.916 kr.Markedet · 20171.549.153 kr.Markedet · 20181.616.948 kr.Markedet · 20191.545.279 kr.Markedet · 20201.667.906 kr.Markedet · 20211.770.418 kr.Markedet · 20221.951.602 kr.Markedet · 20231.943.407 kr.Markedet · 20241.864.735 kr.Markedet · 20251.905.114 kr.Markedet · 20261.766.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup
6740 Bramming		214 m²1,4 km15-05-20252.798.000 kr.13.075 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup
6740 Bramming		237 m²1,4 km18-05-20242.250.000 kr.9.494 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup
6740 Bramming		150 m²158 m26-04-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup
6740 Bramming		158 m²174 m29-01-20242.115.000 kr.13.386 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²78 m28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup
6740 Bramming		160 m²639 m04-08-20262.773.000 kr.17.331 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup
6740 Bramming		153 m²1,1 km03-06-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup
6740 Bramming		174 m²158 m10-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup
6740 Bramming		173 m²227 m20-05-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup
6740 Bramming		182 m²237 m30-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden