Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 39

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.585 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1585 m²
Indbygget garage
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,85 pct. siden sep. 2018
245k721k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.148.817 kr.Markedet · 1992244.640 kr.Markedet · 1993592.974 kr.Markedet · 1994495.257 kr.Markedet · 1995501.512 kr.Markedet · 1996506.655 kr.Markedet · 1997671.787 kr.Markedet · 1998863.190 kr.Markedet · 1999598.395 kr.Markedet · 2000693.610 kr.Markedet · 2001446.885 kr.Markedet · 2002858.047 kr.Markedet · 2003775.759 kr.Markedet · 2004959.656 kr.Markedet · 2005914.620 kr.Markedet · 20061.222.088 kr.Markedet · 20071.622.686 kr.Markedet · 20081.471.871 kr.Markedet · 20091.427.252 kr.Markedet · 2010960.490 kr.Markedet · 20111.570.978 kr.Markedet · 20121.229.038 kr.Markedet · 20131.585.990 kr.Markedet · 2014695.000 kr.Markedet · 20151.047.643 kr.Markedet · 20161.032.631 kr.Markedet · 20171.417.939 kr.Markedet · 20181.142.580 kr.Markedet · 20191.487.022 kr.Markedet · 20201.195.678 kr.Markedet · 20211.567.920 kr.Markedet · 20221.613.929 kr.Markedet · 20231.500.922 kr.Markedet · 20241.002.746 kr.Markedet · 20251.839.526 kr.Markedet · 20261.242.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²99 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²97 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²435 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²606 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²588 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²665 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²369 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²642 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²606 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²374 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden