Kjærgårdsvej 54, Kjærgård

Villa · 238 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 15.002 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 15002 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².2.757.100 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.201.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,01 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, andet920.000 kr.
2011Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	2,6 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	2,5 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	863 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	965 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,0 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	2,1 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	883 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	1,8 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	1,1 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	1,1 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu