Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6740 Bramming

Kjærgårdsvej 7, Hunderup

Landejendom · 108 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 4.412 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
4412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.392.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.348.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+987,19 pct. siden jan. 2024
72k11,5M22,9M34,4M45,8M19951999200320072010201420172020202320261. jan. 202445.814.600 kr.31. jul. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat4.348.750 kr.Markedet · 19951.416.636 kr.Markedet · 1997141.588 kr.Markedet · 1998771.876 kr.Markedet · 19991.492.992 kr.Markedet · 200072.036 kr.Markedet · 2002711.828 kr.Markedet · 20032.918.592 kr.Markedet · 20041.426.140 kr.Markedet · 2005928.368 kr.Markedet · 20076.411.420 kr.Markedet · 20081.786.860 kr.Markedet · 20091.771.848 kr.Markedet · 2010870.264 kr.Markedet · 20123.488.940 kr.Markedet · 20131.787.508 kr.Markedet · 2014288.900 kr.Markedet · 20153.170.124 kr.Markedet · 20161.618.488 kr.Markedet · 20171.326.348 kr.Markedet · 20183.748.248 kr.Markedet · 20193.359.988 kr.Markedet · 20206.371.784 kr.Markedet · 20211.552.176 kr.Markedet · 202211.295.936 kr.Markedet · 20238.380.368 kr.Markedet · 20242.796.444 kr.Markedet · 2025989.496 kr.Markedet · 20261.835.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
45.814.600 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg45.814.600 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²1,3 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²1,1 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²1,8 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²1,5 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²7,9 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå
6740 Bramming		79 m²7,2 km11-09-20242.050.000 kr.25.949 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²7,8 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²2,5 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²7,2 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²8,6 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden