Menu
For mæglere Log ind
Kjærkbak 9, Klitmøller
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kjærkbak 9, Klitmøller

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 19.898 kr/m² × 152 m².3.024.496 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Udbudspris 1.4× over median (15625 vs 10955 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.828 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 1.947.922 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		155 m²162 m22-11-20231.850.000 kr.11.935 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²911 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller
7700 Thisted		163 m²532 m18-03-20252.740.000 kr.16.810 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²494 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²577 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²196 m01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²512 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²1,4 km27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²607 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²1,1 km22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden