Prisvurdering · 7700 Thisted

Lars Badskjærs Sti 7, Klitmøller

Fritidshus · 80 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 80 m².1.714.560 kr.
2Vores vurdering1.743.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023330.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023275.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	142 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	291 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	114 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	114 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	867 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	285 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	880 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	87 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	602 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	1,1 km	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu