Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.380.612 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden maj 2018
425k680k934k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.080.000 kr.I dag · vores estimat1.226.384 kr.Markedet · 1992538.928 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994561.808 kr.Markedet · 1995612.040 kr.Markedet · 1996471.952 kr.Markedet · 1997602.888 kr.Markedet · 1998604.344 kr.Markedet · 1999639.912 kr.Markedet · 2000682.032 kr.Markedet · 2001813.592 kr.Markedet · 2002699.400 kr.Markedet · 2003829.920 kr.Markedet · 20041.071.928 kr.Markedet · 20051.013.376 kr.Markedet · 20061.077.128 kr.Markedet · 20071.289.600 kr.Markedet · 20081.443.832 kr.Markedet · 20091.109.368 kr.Markedet · 2010577.824 kr.Markedet · 2011760.968 kr.Markedet · 2012961.688 kr.Markedet · 2013931.112 kr.Markedet · 2014630.344 kr.Markedet · 2015628.888 kr.Markedet · 20161.020.448 kr.Markedet · 2017843.544 kr.Markedet · 20181.075.880 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 2020999.856 kr.Markedet · 20211.332.656 kr.Markedet · 20221.235.208 kr.Markedet · 20231.191.736 kr.Markedet · 20241.258.504 kr.Markedet · 20251.272.336 kr.Markedet · 20261.064.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²472 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²595 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²614 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²327 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²363 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²450 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²850 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²930 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²329 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²326 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden