Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kjeldbjergvej 3, Fjaltring

Villa · 286 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 26.136 m², 14 værelser, opført i 1893. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
26136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 286 m².1.746.602 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.960.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden maj 2008
561k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.960.879 kr.Markedet · 1992836.836 kr.Markedet · 1993998.998 kr.Markedet · 19941.148.862 kr.Markedet · 19951.527.812 kr.Markedet · 19961.191.762 kr.Markedet · 19971.576.432 kr.Markedet · 1998988.988 kr.Markedet · 19991.421.992 kr.Markedet · 20001.045.044 kr.Markedet · 20011.401.972 kr.Markedet · 20021.035.320 kr.Markedet · 20032.012.868 kr.Markedet · 20041.246.960 kr.Markedet · 20051.228.370 kr.Markedet · 20061.816.386 kr.Markedet · 20071.039.896 kr.Markedet · 20081.800.084 kr.Markedet · 20092.322.606 kr.Markedet · 20102.094.950 kr.Markedet · 20111.784.354 kr.Markedet · 20122.100.098 kr.Markedet · 20132.336.048 kr.Markedet · 20142.203.058 kr.Markedet · 20152.020.590 kr.Markedet · 20161.689.974 kr.Markedet · 20171.943.942 kr.Markedet · 20182.237.950 kr.Markedet · 20191.729.156 kr.Markedet · 20201.969.110 kr.Markedet · 20212.154.152 kr.Markedet · 20223.047.616 kr.Markedet · 20232.383.238 kr.Markedet · 20242.360.358 kr.Markedet · 20252.598.882 kr.Markedet · 20262.351.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²48 m12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²792 m10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²206 m16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Rubyvej 27, Fjaltring
7620 Lemvig		366 m²1,1 km26-11-20251.625.000 kr.4.440 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²1,7 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²4,9 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²4,5 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²3,8 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring
7620 Lemvig		250 m²5,9 km10-05-20262.225.000 kr.8.900 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²5,6 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden