Menu
For mæglere Log ind
Kjeldgårdsgade 9
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjeldgårdsgade 9

Rækkehus · 88 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.694 kr/m².1.985.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²82 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²441 m10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²441 m17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²392 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²802 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²1,2 km14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²731 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²1,4 km08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²382 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²1,4 km06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden