Kjeldhøj 46, Ertebølle

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 55 m².707.630 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering647.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 815.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 702.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg702.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	52 m	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 14, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	117 m	31-10-2024	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	133 m	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	223 m	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	442 m	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Kjeldhøj 115, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	459 m	13-11-2025	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	479 m	26-06-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	479 m	20-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 111, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	558 m	09-11-2023	495.000 kr.	9.000 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	326 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu