Kjelding Høj 10, 7600 Struer — Villa · 262 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².2.846.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+57,80 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering3.908.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,16 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg: 589.390 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011589.390 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	77 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	98 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	253 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	315 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	635 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	314 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	650 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,9 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	576 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	421 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu