Kjelding Høj 39

Villa · 212 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².2.626.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+57,80 pct.
3Vores vurdering3.414.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 217.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025217.050 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	69 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	61 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	302 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	224 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	489 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	853 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	704 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	689 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	461 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	612 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu