Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 22, Elev

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 190 m².5.309.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.664.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,23 pct. siden aug. 2004
364k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2004435.000 kr.I dag · vores estimat4.664.200 kr.Markedet · 1992919.790 kr.Markedet · 1993897.370 kr.Markedet · 1994940.310 kr.Markedet · 19951.043.100 kr.Markedet · 1996818.900 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.229.300 kr.Markedet · 19991.577.570 kr.Markedet · 20001.212.770 kr.Markedet · 20011.460.150 kr.Markedet · 20021.606.450 kr.Markedet · 20031.831.220 kr.Markedet · 2004664.050 kr.Markedet · 20052.385.260 kr.Markedet · 20061.096.680 kr.Markedet · 20073.369.840 kr.Markedet · 20081.046.140 kr.Markedet · 20092.244.090 kr.Markedet · 20102.771.720 kr.Markedet · 20111.722.730 kr.Markedet · 20122.945.950 kr.Markedet · 20133.191.620 kr.Markedet · 20143.473.010 kr.Markedet · 20153.277.500 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.911.150 kr.Markedet · 20183.742.810 kr.Markedet · 20193.694.360 kr.Markedet · 20203.946.110 kr.Markedet · 20214.301.980 kr.Markedet · 20224.763.680 kr.Markedet · 20234.523.900 kr.Markedet · 20244.653.860 kr.Markedet · 20255.322.470 kr.Markedet · 20265.331.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006435.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²30 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²81 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²40 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²97 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²67 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²585 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²910 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²340 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²415 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²899 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden