Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 6, Elev

Villa · 131 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 131 m².3.660.795 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden jun. 2026
251k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.810.132 kr.Markedet · 1992634.171 kr.Markedet · 1993618.713 kr.Markedet · 1994648.319 kr.Markedet · 1995719.190 kr.Markedet · 1996564.610 kr.Markedet · 1997916.083 kr.Markedet · 1998847.570 kr.Markedet · 19991.087.693 kr.Markedet · 2000836.173 kr.Markedet · 20011.006.735 kr.Markedet · 20021.107.605 kr.Markedet · 20031.262.578 kr.Markedet · 2004457.845 kr.Markedet · 20051.644.574 kr.Markedet · 2006756.132 kr.Markedet · 20072.323.416 kr.Markedet · 2008721.286 kr.Markedet · 20091.547.241 kr.Markedet · 20101.911.028 kr.Markedet · 20111.187.777 kr.Markedet · 20122.031.155 kr.Markedet · 20132.200.538 kr.Markedet · 20142.394.549 kr.Markedet · 20152.259.750 kr.Markedet · 20162.303.766 kr.Markedet · 20172.696.635 kr.Markedet · 20182.580.569 kr.Markedet · 20192.547.164 kr.Markedet · 20202.720.739 kr.Markedet · 20212.966.102 kr.Markedet · 20223.284.432 kr.Markedet · 20233.119.110 kr.Markedet · 20243.208.714 kr.Markedet · 20253.669.703 kr.Markedet · 20263.676.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²73 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²81 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²45 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²39 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²558 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²628 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²721 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²625 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²625 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²759 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden